Entrümpelung und Räumung in Wien und Umgebung

Messiewohnungen, Verlassenschaften, Räumungen nach unentdecktem Todesfall, Betriebs- und Gebäuderäumungen, Delogierungen, Brand- und Wasserschäden. Festpreis nach kostenloser Besichtigung, Entsorgungsnachweis nach Abfallwirtschaftsgesetz bei jedem Auftrag, Betriebshaftpflicht mit 1 Million Euro Deckungssumme. Wien und 50 Kilometer Umkreis.

01 442 09 71 · Besichtigung kostenlos · Festpreis schriftlich in 24 Stunden · Entsorgungsnachweis bei jedem Auftrag

Die schweren Fälle

Alle 36 Leistungen: Leistungsübersicht · Alle Preisstufen: Preise und Zuschläge

Warum wir teurer sind als der Durchschnitt

Wir sind es. Der Markt beginnt bei 199 Euro für ein Kellerabteil, wir bei 590 Euro. Der Unterschied ist nicht der Transporter, sondern was danach passiert.

Bei einer Messiewohnung, einer Verlassenschaft oder einer Räumungsexekution haftet der Auftraggeber dafür, dass der Abfall nachweislich bei einem befugten Sammler landet. Wer das nicht dokumentiert, spart am falschen Ende. Wir sind im Elektronischen Datenmanagement des Umweltbundesamtes registriert und legen jedem Auftrag den Nachweis bei.

Reinigung: koordiniert, nicht selbst gemacht

Spezialreinigung, Geruchsbeseitigung, Taubenkot, Tatort- und Leichenfundreinigung führen wir nicht selbst aus. Das machen befugte Partnerbetriebe mit der erforderlichen Ausrüstung und Befugnis. Wir räumen, koordinieren und rechnen ab, Sie haben einen Ansprechpartner.

Diese Leistungen gibt es nur im Zusammenhang mit einer Räumung. Der Grund ist fachlich: Eine Geruchsneutralisation wirkt erst, wenn die Quelle entfernt ist.

Was bei jedem Auftrag dabei ist, ohne Aufpreis

Besichtigung vor Ort

kostenlos und unverbindlich, Wien und 50 km Umkreis

Festpreis schriftlich

binnen 24 Stunden, gilt für den besichtigten Umfang

Zahlung

nach Übergabe, keine Anzahlung

Absage

bis 48 Stunden vor dem Termin kostenlos

Entsorgungsnachweis nach AWG

mit EDM-Personennummer, jeder Auftrag

Übergabeprotokoll

mit Fotodokumentation

Betriebshaftpflicht

Deckungssumme 1 Million Euro

Anfahrt im Einsatzgebiet

im Festpreis enthalten

Einsatzleitung vor Ort

Klaus Kronberg oder einer unserer erfahrenen Mitarbeiter

Von 22 erhobenen Wiener Anbietern nennen nur drei einen Entsorgungsnachweis, nur neun eine Versicherung und keiner eine Deckungssumme. Wir nennen beides, weil Hausverwaltungen und Notare danach auswählen.

Zahlen aus unserer eigenen Erhebung: Studie zum Entsorgungsnachweis · Was der Nachweis ist: Ratgeber

Wie eine Räumung abläuft

Fünf Schritte, vom Anruf bis zum Entsorgungsnachweis. Bei jedem Schritt steht, was Sie tun und was wir tun.

Schritt 1: Anruf oder Rückrufformular

• Sie nennen uns: Objektart und Adresse, Stockwerk und ob es einen Aufzug gibt, die ungefähre Zimmerzahl, den Zustand der Räume und die Frist. Bei einer Verlassenschaft den Gerichtskommissär, bei einer Delogierung den Gerichtstermin.
• Wir sagen Ihnen am Telefon, in welcher Größenordnung der Preis liegen wird, und vereinbaren die Besichtigung. Sie findet meist innerhalb von zwei Tagen statt. Telefon Montag bis Freitag 7 bis 18 Uhr, Samstag 8 bis 14 Uhr.

Schritt 2: Besichtigung vor Ort, kostenlos

• Sie öffnen die Tür oder hinterlegen den Schlüssel, beim Hausbesorger, bei der Hausverwaltung oder bei Angehörigen. Sie zeigen uns, was bleibt: Erbstücke, Dokumente, Möbel, die stehen bleiben sollen.
• Wir sehen Wohnung, Keller und Dachboden an, prüfen Zufahrt, Halteverbot, Stockwerk und Aufzug, erfassen Sonderabfälle wie Farben, Lösungsmittel, Altöl, Batterien und Kühlgeräte, schätzen die Menge in Kubikmetern und notieren verwertbares Inventar für die Anrechnung. Das dauert je nach Objekt 20 bis 45 Minuten und kostet nichts, auch wenn Sie danach absagen.

Schritt 3: Festpreis schriftlich, binnen 24 Stunden

• Sie prüfen das Angebot und sagen zu oder ab. Eine Anzahlung leisten Sie nicht. Bei einer Verlassenschaft legen Sie das Angebot dem Gerichtskommissär vor, es ist dafür aufgebaut.
• Wir schicken eine Zahl, keine Spanne. Räumung, Wertanrechnung und die Leistung des Reinigungspartners stehen getrennt, damit Hausverwaltung, Notar oder Versicherer jede Position einzeln prüfen können. Der Preis gilt für den besichtigten Umfang. Absage bis 48 Stunden vor dem Termin kostenlos.

Schritt 4: Ausführung

• Sie sind anwesend oder übergeben den Schlüssel gegen Protokoll. Vorräumen müssen Sie nichts. Um den Stellplatz für das Fahrzeug kümmern Sie sich nicht.
• Wir bringen Team, Schutzausrüstung, Verpackung und Fahrzeug. Wo es nötig ist, beantragen wir die Halteverbotszone bei der MA 46 und stellen die Tafeln auf, ab 180 € als eigene Position im Angebot. Wir trennen nach Fraktionen und übergeben an befugte Sammler. Dokumente, Fotos, Schmuck, Sparbücher und Bargeld kommen in gesonderte Behälter und werden nie entsorgt. Reinigung, Desinfektion und Geruchsneutralisation führen wir nicht selbst aus. Das übernimmt im Anschluss ein befugter Partnerbetrieb, den wir beauftragen und mit abrechnen.

Schritt 5: Übergabe, Protokoll und Nachweis

• Sie übernehmen das Objekt besenrein, zeichnen das Protokoll gegen und zahlen nach der Übergabe.
• Wir übergeben das Protokoll mit Fotodokumentation und den Entsorgungsnachweis nach Abfallwirtschaftsgesetz mit unserer EDM-Personennummer und den Lieferscheinen der Sammler. Auf Wunsch geben wir den Schlüssel an die Hausverwaltung zurück, ebenfalls mit Protokoll. Eine zugesagte Wertanrechnung steht als Abzug auf der Rechnung.

Jeder Schritt im Detail: Ablauf einer Räumung.

Wo wir arbeiten

Wien mit allen 23 Bezirken, dazu 269 Orte in Niederösterreich und dem Burgenland, bis 50 Kilometer rund um die Stadt. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten, die Besichtigung ist auch außerhalb von Wien kostenlos. Für ein gleich großes Objekt in Mistelbach zahlen Sie denselben Preis wie in Meidling.

Wien: 1. Innere Stadt, 2. Leopoldstadt, 3. Landstraße, 4. Wieden, 5. Margareten, 6. Mariahilf, 7. Neubau, 8. Josefstadt, 9. Alsergrund, 10. Favoriten, 11. Simmering, 12. Meidling, 13. Hietzing, 14. Penzing, 15. Rudolfsheim-Fünfhaus, 16. Ottakring, 17. Hernals, 18. Währing, 19. Döbling, 20. Brigittenau, 21. Floridsdorf, 22. Donaustadt, 23. Liesing. Zu jedem Bezirk gibt es eine eigene Seite mit Zufahrt, Bebauung und Halteverbot.

Alle Orte mit eigener Seite: Einsatzgebiet, 269 Orte. Alle Bezirke: Räumung in allen 23 Wiener Bezirken.

Häufige Fragen

Was kostet eine Entrümpelung in Wien?

Ein Kellerabteil ab 590 €, eine Wohnung mit ein bis zwei Zimmern ab 1.490 €, drei bis vier Zimmer ab 2.490 €, ein Haus bis 150 m² ab 3.900 €, jeweils inklusive Anfahrt und Entsorgung. Der Festpreis steht nach der kostenlosen Besichtigung fest und gilt für den besichtigten Umfang. In unserer eigenen Erhebung unter Wiener Anbietern vom 07.09.2026 liegt der Median für eine kleine Wohnung bei 1.149 €, die Spanne reicht von 450 bis 2.349 €, bei 11 Belegen. Wir liegen darüber und sagen auch, wofür: Entsorgungsnachweis, Betriebshaftpflicht mit 1 Million Euro Deckungssumme, Festpreis statt Stundenabrechnung.

Wie schnell ist ein Termin möglich?

Regulär binnen drei bis sieben Werktagen, die Besichtigung meist innerhalb von zwei Tagen. Wenn eine Übergabefrist drängt, ist die Ausführung binnen 24 Stunden nach Zusage möglich, gegen einen Zuschlag von 30 Prozent auf den Festpreis. Einen Notdienst haben wir nicht. Unsere Öffnungszeiten gelten für Telefon und Büro. Die Ausführung ist nach Vereinbarung auch abends, samstags oder an Sonn- und Feiertagen möglich, dann mit dem jeweiligen Zuschlag.

Wie lange dauert die Räumung einer Messiewohnung?

Ein bis zwei Zimmer zwei Tage, drei bis vier Zimmer drei bis vier Tage. Dazu kommen die Vorbehandlung, wenn Schädlinge im Spiel sind, und die Reinigung durch den Partnerbetrieb. Von der Zusage bis zur Übergabe rechnen Sie mit sieben bis zehn Tagen.

Was kostet eine Räumung nach einem unentdeckten Todesfall?

Die Räumung inklusive Schutzstufe und Sonderentsorgung ab 2.490 €, die Dekontamination durch den Partnerbetrieb ab 1.490 €. Beide Positionen stehen getrennt im Angebot, damit die Versicherung jede einzeln prüfen kann. Wir kommen, sobald die Freigabe durch die Polizei vorliegt.

Wer zahlt die Wohnungsauflösung nach einem Todesfall?

Der Nachlass. Die Räumung ist eine Nachlassverbindlichkeit und wird vor der Verteilung an die Erben bezahlt. Geräumt werden darf erst nach Freigabe durch den Gerichtskommissär oder nach der Einantwortung. Unser Angebot ist so aufgebaut, dass der Gerichtskommissär es direkt ansetzen kann.

Gibt es eine kostenlose Entrümpelung?

Nein, bei uns nicht. Kostenlos sind die Besichtigung, das schriftliche Angebot, der Entsorgungsnachweis, das Übergabeprotokoll, die Schlüsselübernahme und die Anfahrt im Einsatzgebiet. Verwertbares Inventar rechnen wir an, das mindert den Preis, deckt ihn aber in aller Regel nicht. Von 22 erhobenen Wiener Anbietern werben 12 mit Ankauf oder Wertanrechnung, meist ohne eine einzige Zahl dazu.

Muss ich bei der Räumung anwesend sein?

Nein. Die Schlüsselübernahme mit Protokoll bei Übernahme und Rückgabe kostet nichts. Viele Auftraggeber möchten die Räume in diesem Zustand nicht sehen. Wir dokumentieren mit Fotos, die nur Sie bekommen.

Bekomme ich einen Nachweis, wohin der Abfall gegangen ist?

Ja, bei jedem Auftrag und ohne Aufpreis: Entsorgungsnachweis nach Abfallwirtschaftsgesetz mit unserer EDM-Personennummer und den Lieferscheinen der befugten Sammler. Das ist kein Standard in dieser Branche. Von 22 erhobenen Wiener Anbietern nennen drei überhaupt einen Entsorgungsnachweis, das EDM oder das Abfallwirtschaftsgesetz.

Was wir Ihnen anrechnen

Verwertbares Inventar wird bewertet und vom Räumungspreis abgezogen. Das ist keine Werbeaktion, sondern eine Position auf der Rechnung.

Was angerechnet wird

• Gut erhaltene Möbel mit Wiederverkaufswert, Massivholz, Designstücke, Antiquitäten
• Uhren, Musikinstrumente, Werkzeug, Maschinen aus Werkstatt oder Betrieb
• Sammlungen: Münzen, Briefmarken, Schallplatten, Bücher als geschlossener Bestand
• Teppiche, Bilder, Porzellan und Silber, wenn Zustand und Herkunft stimmen
• Funktionsfähige Elektrogeräte jüngeren Datums

Was nicht angerechnet wird

• Einbauküchen, Polstermöbel, Schrankwände aus Serienfertigung, Kleidung, Geschirr
• Alles mit Geruchsbelastung oder Verunreinigung, also der Großteil aus Messiewohnungen und aus Wohnungen nach einem Todesfall
• Dokumente, Fotos, Sparbücher, Schmuck und Bargeld. Die gehen an Sie, an den Erwachsenenvertreter oder an den Gerichtskommissär, gegen Protokoll. Sie werden weder entsorgt noch angerechnet.

Wie bewertet wird

Bei der Besichtigung notieren wir, was verwertbar ist. Bewertet wird zu dem Betrag, der sich beim Weiterverkauf realistisch erzielen lässt, abzüglich Abholung, Lagerung und Aufbereitung. Das ist weniger als der Preis im Schaufenster eines Händlers. Bei besonderen Stücken vermitteln wir eine Bewertung durch einen Fachhändler, bevor etwas das Haus verlässt. Die Bewertung bekommen Sie schriftlich vor der Räumung, nicht danach.

Was das für den Preis bedeutet

Der angerechnete Betrag steht als eigene Position im Angebot und wird auf der Rechnung gegengerechnet. Typisch sind 5 bis 20 Prozent des Räumungspreises. Bei Verlassenschaften, alten Haushalten und Häusern liegt es am oberen Ende, bei normal eingerichteten Mietwohnungen oft bei null. Eine Garantie auf einen bestimmten Betrag geben wir nicht, und wir nennen keine Zahl zur Anrechnung, bevor wir das Objekt gesehen haben. Wer ohne Besichtigung am Telefon eine Anrechnung zusagt, hat das Objekt nicht gesehen.

Zum Vergleich: Von 22 erhobenen Wiener Anbietern werben 12 mit Ankauf oder Wertanrechnung. Von 301 erhobenen Anbieter-Domains nennen 58 überhaupt einen Preis auf der eigenen Website. Alle Preisstufen und Zuschläge: Preise. Zahlen aus der Erhebung: Studien und Daten.

Für Hausverwaltungen, Notare und Bestattungen

Ein Ansprechpartner, Rahmenvertrag ab sechs Räumungen im Jahr mit 12 Prozent, Zahlungsziel 30 Tage, jede Räumung mit Protokoll und Entsorgungsnachweis. Mehr: Hausverwaltungen und Notare